关于二次装修消防检测尺度与范围如何把握的问题
无名之辈
23-05-16
众所周知，二次装修多数是附设在主体建筑内部的一个局部场所，多数装修也仅仅是针对场所内的消防设施设备进行移位、增减等小范围改动，未涉及到消防水电、防排烟等系统的公共端。
在主体建筑消防验收合格，二次装修设计图审施工合格的前提下，消防检测应该如何把握边界，仅仅针对设计范围及内容进行检测是否可行？设计内容及范围外的全部不涉及；
各个系统的公共端及消防设备用房（如消防水泵房、排烟风机房等）是否要涉及？主体建筑的总平面布局（如消防车道、登高场地、防火间距等）是否要涉及？各地主管部门尺度不一，说起来都有道理，这个问题纠结数年，始终没有得到好的处置办法和依据，请各位同仁、专家不吝赐教！
眼下也只能是这样把握，可对于一些大型商业综合体项目来说，商铺二次装修很频繁，物业及管理单位也不可能让检测单位都去测试，甚至有的消防泵都不允许启动，这种情况是否可以参照主体建筑的维保报告来判定合格呢？另外，如果检测到商铺装修范围外公共端的一些设施设备存在无法实现功能的，物业及管理单位又不整改，确实处理起来很棘手。